建湖農(nóng)商銀行關(guān)于存量個(gè)人住房貸款利率

調(diào)整實(shí)施細(xì)則的公告

尊敬的建湖農(nóng)商銀行客戶：

    為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房新期待，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，我行認(rèn)真落實(shí)中國人民銀行《關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)）及市場利率定價(jià)自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》相關(guān)要求，積極依法有序推進(jìn)存量個(gè)人住房貸款利率批量調(diào)整工作。為協(xié)助廣大客戶做好存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。

    一、調(diào)整范圍

    本次利率調(diào)整范圍包括符合條件的用途為購買住宅的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（含首套、二套及以上），包括普通純商業(yè)性個(gè)人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分。

    二、調(diào)整規(guī)則

    具體條件及調(diào)整幅度如下：

    （一）對(duì)于當(dāng)前執(zhí)行貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，如果加點(diǎn)幅度高于-30BP的，最低可調(diào)整至LPR-30BP。對(duì)于在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度不高于-30BP的，不作調(diào)整。

    （二）對(duì)于當(dāng)前執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款，如果利率水平高于最新LPR-30BP的，需先轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款后，最低可調(diào)整至最新LPR-30BP。對(duì)于利率水平不高于最新LPR-30BP的，不作調(diào)整。

    三、調(diào)整方式

（一）對(duì)于當(dāng)前執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，符合上述調(diào)整條件的，我行將于10月25日統(tǒng)一批量調(diào)整，無需客戶主動(dòng)申請(qǐng)。

（二）對(duì)于當(dāng)前執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款，符合上述調(diào)整條件的，客戶可于10月17日至10月22日，聯(lián)系原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款補(bǔ)充協(xié)議，申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款后，我行將于10月25日進(jìn)行利率調(diào)整（利率定價(jià)轉(zhuǎn)換之后，不得再轉(zhuǎn)回固定利率或貸款基準(zhǔn)利率）。若客戶選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的，則不調(diào)整利率。

（三）對(duì)于未及時(shí)確認(rèn)調(diào)整存量房貸利率的貸款（符合上述條件但未及時(shí)確認(rèn)調(diào)整的固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款），自10月26日起，客戶仍可聯(lián)系我行原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出利率調(diào)整申請(qǐng)，我行將對(duì)審批通過的貸款進(jìn)行利率調(diào)整。

四、服務(wù)告知

存量房貸利率調(diào)整成功后，我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果，客戶也可通過我行手機(jī)銀行搜索“存量房貸利率調(diào)整”查詢調(diào)整結(jié)果。如對(duì)利率調(diào)整結(jié)果存有異議，可聯(lián)系原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

    五、溫馨提示

（一）您如對(duì)此次批量調(diào)整有異議，可自本公告發(fā)布之日至2024年10月20日（含）之前向原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出異議申請(qǐng)，我行將不予納入此次批量調(diào)整；如未提出異議，視為同意按本公告進(jìn)行批量調(diào)整。

（二）批量利率調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在消息延遲、手機(jī)號(hào)未更新、客戶手機(jī)設(shè)置等原因?qū)е露绦潘瓦_(dá)失敗，具體調(diào)整結(jié)果也可通過手機(jī)銀行查詢。

（三）本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用，請(qǐng)不要相信我行以外人員的電話或短信。

如需進(jìn)一步咨詢，請(qǐng)撥打我行客戶服務(wù)電話0515-69900000或聯(lián)系原貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

感謝您一直以來對(duì)我行的信賴與支持！

特此公告。

建湖農(nóng)商銀行

2024年10月12日